Artículo 13. Artículo 13. Creación de la cuenta de Persona Usuaria del SIGM
13.1 Para acceder a los servicios de inscripción de avisos electrónicos, la persona natural o jurídica interesada debe crear una cuenta de Persona Usuaria del SIGM, la cual es gratuita, de conformidad con el siguiente procedimiento:
1. Proveer al SIGM, como mínimo, los siguientes datos: tipo de Persona
Usuaria del SIGM, tipo de documento de identificación, número de documento de identificación, razón social o nombre, dirección de correo electrónico, número de celular o teléfono fijo, domicilio y datos de la persona administradora de la cuenta de Persona Usuaria del SIGM. La designación de persona administradora de la cuenta solo es necesaria en caso la Persona Usuaria del SIGM sea persona jurídica. En caso la Persona Usuaria del SIGM sea persona natural, la designación de la persona administradora de la cuenta es facultativa.
2. El SIGM valida que el número de documento de identificación no haya sido previamente registrado, de estarlo rechaza la solicitud.
3. El SIGM se interconecta con un sistema de verificación de identidad enviando los datos para la validación correspondiente.
13.2 El procedimiento de verificación de la identidad de la Persona Usuaria del SIGM se establece de conformidad con las disposiciones establecidas por la SUNARP. El incumplimiento de las condiciones de uso del SIGM da lugar a la suspensión de la cuenta de la Persona Usuaria del SIGM.
13.3 La persona natural o jurídica titular de una cuenta principal de Persona Usuaria del SIGM puede generar subcuentas en el SIGM. La generación de la subcuenta desde la cuenta principal constituye la autorización del titular para la inscripción del aviso electrónico a su nombre y cuenta. La inscripción de avisos electrónicos a través de la cuenta de Persona Usuaria principal o de la subcuenta usuaria se considera realizada por la referida persona titular.
Comentario
El artículo establece el procedimiento para la creación gratuita de cuentas de Persona Usuaria del SIGM, requisito indispensable para acceder a los servicios de inscripción de avisos electrónicos. Regula los datos mínimos a proporcionar, la validación de identidad y la posibilidad de generar subcuentas autorizadas por el titular.
Temas: acceso a registros públicos, identificación de usuarios, verificación de identidad, cuentas en plataformas digitales, autorizaciones delegadas, publicidad registral