Decimosexta. Regularización de edificaciones
Los propietarios de edificaciones que hayan sido construidas sin licencia de construcción y/o en terrenos sin habilitación urbana, hasta el 31 de diciembre del 2003, podrán regularizar su situación, sin pago de multas ni otras sanciones, hasta el 31 de diciembre del 2005, en aplicación de la Ley Nº 28437. Esto no es de aplicación a las edificaciones del Sector Público por cuanto no requerían de licencia de Obra.
Decimosétima.- Habilitación Urbana de Oficio
Las Municipalidades Provinciales en el ámbito del Cercado y las Distritales en su jurisdicción, identificarán los predios ubicados en zonas urbanas consolidadas, que se encuentren como urbanos en la Municipalidad e inscritos como rústicos en el Registro de Predios, declarándolos habilitados de oficio mediante Resolución de Alcaldía, disponiendo la inscripción registral del cambio de uso de rústico a urbano, acto este que será gestionado por el propietario.
Comentario
Disposición transitoria que establece un plazo excepcional para que propietarios de edificaciones construidas sin licencia o en terrenos sin habilitación urbana regularicen su situación sin sanciones pecuniarias. La norma opera retroactivamente sobre construcciones ejecutadas hasta el 31 de diciembre de 2003 y otorga un plazo de regularización hasta el 31 de diciembre de 2005, en aplicación de la Ley Nº 28437.
Temas: regularización de edificaciones, licencia de construcción, habilitación urbana, condonación de sanciones, inscripción registral, informalidad urbana