Texto Único Ordenado del Reglamento de la Ley Nº 27157, Ley de Regularización de Edificaciones, del Procedimiento para la Declaratoria de Fábrica y del Régimen de Unidades Inmobiliarias de Propiedad Exclusiva y de Propiedad Común

Décima. Declaratoria de fábrica de edificaciones con Conformidad de Obra

Los propietarios de edificaciones que cuenten con conformidad de obra, podrán extender su declaratoria de fábrica mediante escritura pública, en cuyo caso acompañarán al parte notarial, para su inscripción, un plano de localización y ubicación según lo dispuesto en el inciso d) del artículo 77.1, así como el plano arquitectónico de plantas (plano de distribución).

Comentario

Establece un procedimiento simplificado para que propietarios de edificaciones con conformidad de obra obtengan la declaratoria de fábrica mediante escritura pública, acompañada de documentación técnica específica. Constituye una vía alternativa de formalización de la propiedad inmobiliaria para edificaciones ya ejecutadas.

Temas: declaratoria de fábrica, conformidad de obra, escritura pública notarial, inscripción registral inmobiliaria, procedimiento transitorio, seguridad jurídica de la propiedad