Artículo 26. Documentos adicionales para edificaciones de propiedad exclusiva y común
Para el trámite de la regularización de departamentos en edificio, casas en quinta, casas en copropiedad, centros comerciales o campos feriales, u otras unidades inmobiliarias con bienes comunes, se adjuntará al FOR, además de los documentos señalados en el artículo precedente, los siguientes:
a) Copia legalizada del acta del acuerdo de inicio de regularización a que se refiere el Art. 19 de este Reglamento.
b) Plano de independización con indicación de las áreas, linderos y medidas perimétricas de las secciones de propiedad exclusiva y de los bienes de propiedad común, a la menor escala que permita su perfecta lectura.
c) El Reglamento Interno, adecuado al Régimen de Propiedad Exclusiva y Común establecido en la Sección Tercera de este Reglamento.
Comentario
El artículo 26 establece los documentos adicionales que deben acompañar al Formulario Registral en los trámites de regularización de edificaciones con propiedad exclusiva y común (departamentos, casas en quinta, centros comerciales y similares). Estos requisitos complementan los exigidos en el artículo 25 e incluyen documentación que acredita decisión colectiva, delimitación física de unidades y régimen normativo interno.
Temas: regularización de edificaciones, propiedad exclusiva y común, copropedad inmobiliaria, acta de acuerdo colectivo, independización de unidades, reglamento interno de condominio