Artículo 149
Contenido y forma del acta.
En el acta de cada sesión, deberá indicarse el lugar, fecha y hora en que esta se realizó; la relación de los propietarios concurrentes, con indicación de sus porcentajes de participación en los bienes de dominio común; el nombre de las personas que actuaron como presidente y secretario de la junta; los puntos de la agenda; la forma y resultado de las votaciones y los acuerdos adoptados. Será firmada por el Presidente y el Secretario designado, o por los miembros de la directiva si la hubiera, y por todos los participantes en la Junta. El Reglamento interno podrá contener reglas que faciliten la suscripción del acta.
Comentario
Prescribe los requisitos formales y materiales que debe contener el acta de sesión de la Junta de Propietarios, así como los sujetos obligados a suscribirla. El acta constituye el documento probatorio de los acuerdos y deliberaciones adoptados, garantizando transparencia y seguridad jurídica en la gestión de inmuebles en régimen de propiedad común y exclusiva.
Temas: documentación de asambleas, actas de junta de propietarios, requisitos formales de acuerdos, propiedad común inmobiliaria, legitimación de decisiones colectivas, seguridad jurídica en condominio