Artículo 44. De la acumulación, subdivisión o independización
Los propietarios pueden acumular, subdividir o independizar sus bienes de dominio exclusivo, de acuerdo a las normas del Reglamento Nacional de Construcciones. Los derechos sobre los bienes de dominio común se obtendrán sumando o detrayendo los porcentajes que correspondan de las unidades acumuladas, subdivididas o independizadas, según cada caso. En estos casos el interesado notifica de tales hechos a la Junta de Propietarios para que proceda a la modificación respectiva del Reglamento Interno y asume los gastos que se generen.
Comentario
El artículo regula el derecho de los propietarios de unidades exclusivas a acumular, subdividir o independizar sus bienes, conforme a la normativa de construcción aplicable. Establece que tales actos implican modificación correlativa de los derechos sobre bienes comunes y generan obligaciones de notificación a la Junta de Propietarios y asunción de gastos.
Temas: acumulación de unidades inmobiliarias, subdivisión de dominio exclusivo, derechos sobre bienes comunes, reglamento interno de propiedad común, junta de propietarios, porcentajes de participación