Artículo 38. De los regímenes
Los propietarios pueden elegir entre regímenes de propiedad exclusiva y propiedad común o independización y copropiedad. Esta opción debe constar en el Formulario Único Oficial y debe inscribirse en el Registro correspondiente.
Comentario
Establece que los propietarios de edificaciones tienen la facultad de elegir entre dos regímenes de propiedad: el de propiedad exclusiva con propiedad común (independización con copropiedad) o el de propiedad común (copropiedad pura). La elección debe documentarse en el Formulario Único Oficial e inscribirse en el registro inmobiliario correspondiente para producir efectos frente a terceros.
Temas: regímenes de propiedad inmobiliaria, independización y copropiedad, propiedad exclusiva, propiedad común, inscripción registral, autonomía privada inmobiliaria