Artículo 27. De la declaratoria de fábrica
A partir de la vigencia de la presente Ley, el reconocimiento legal de la existencia de cualquier tipo de edificación, independientemente de la fecha de su construcción, se hará mediante una declaración del propietario, de acuerdo con los requisitos y trámites que se establecen en esta Ley. Este acto se denomina declaratoria de fábrica.
Comentario
El artículo 27 establece que toda edificación, sin importar cuándo fue construida, requiere ser reconocida legalmente mediante una declaración del propietario denominada «declaratoria de fábrica». Este acto constituye el mecanismo legal mediante el cual se adquiere el estatus jurídico de edificación regularizada ante la autoridad competente.
Temas: regularización de edificaciones, reconocimiento legal de construcciones, formalización inmobiliaria, declaración del propietario, acto administrativo de regularización, seguridad jurídica de la propiedad