Reglamento de Licencias de Habilitación Urbana y Licencias de Edificación
Artículo 22. Requisitos comunes
22.1 En todos los procedimientos administrativos regulados en el presente Título, además de los requisitos especiales establecidos para cada caso, el administrado presenta:
a) FUHU, en tres (03) juegos originales, debidamente suscritos por el administrado y, en la sección que corresponda, por los profesionales responsables, en el que se debe consignar la información necesaria al procedimiento que se requiere iniciar, de acuerdo a la modalidad correspondiente.
Para las modalidades C y D, se adjunta copia del recibo del pago efectuado en los colegios profesionales; en las instituciones con funciones específicas; o, en las entidades que designan delegados de servicios públicos, por derecho de revisión.
El pago de tramitación de la licencia y los pagos por derecho de revisión se encuentran comprendidos en la determinación del derecho de tramitación, de acuerdo a lo establecido en el TUO de la Ley Nº 27444.
b) En caso que el administrado no sea el propietario del predio, debe presentar la documentación que acredite que cuenta con derecho a habilitar y, de ser el caso, a edificar.
22.2 El FUHU y sus anexos, son documentos aprobados por el MVCS, de libre reproducción, mediante el cual se formalizan los procedimientos administrativos y actos administrativos relacionados con la autorización de ejecución de los proyectos de habilitación urbana; lo suscriben el administrado, así como los profesionales responsables del proyecto; tiene carácter de declaración jurada la información que contiene y los documentos que se presentan. Este formulario tiene mérito de inscripción registral.
Comentario
El artículo 22 establece los requisitos comunes obligatorios para todos los procedimientos de habilitación urbana regulados en el Título II del reglamento. Exige la presentación del Formulario Único de Habilitación Urbana (FUHU) en original triplicado, suscritos por el administrado y profesionales responsables, así como la acreditación de derechos sobre el predio cuando el solicitante no sea propietario. El FUHU tiene carácter de declaración jurada y mérito registral.
Temas: habilitación urbana, formulario único de habilitación urbana, declaración jurada, acreditación de derechos reales, procedimiento administrativo de construcción, mérito registral