Reglamento de Licencias de Habilitación Urbana y Licencias de Edificación
Artículo 17. Proceso de Reurbanización
17.1 El proceso de Reurbanización recompone la trama urbana existente, mediante la reubicación o redimensionamiento de las vías y puede incluir la acumulación y posterior subdivisión de lotes, la demolición de edificaciones y cambios en la infraestructura de servicios; están sujetos al procedimiento administrativo de habilitación urbana con construcción simultánea y está exonerado de los aportes reglamentarios adicionales a los existentes; debiendo cumplir con lo dispuesto en el RNE y demás normas vigentes. Este procedimiento no aplica a los bienes culturales inmuebles.
17.2 Los parámetros de diseño aplicables a un proyecto de reurbanización son establecidos previamente mediante un Plan Específico aprobado por la Municipalidad Provincial respectiva, el cual contempla la integración inmobiliaria de los predios a través de una Unidad de Gestión Urbanística.
Comentario
El artículo 17 regula el proceso de reurbanización como mecanismo de recomposición de la trama urbana existente mediante relocalizaciones y redimensionamientos de vías, acumulación y subdivisión de lotes, y demolición de edificaciones. Establece que este procedimiento se sujeta al régimen de habilitación urbana con construcción simultánea y goza de exoneración de aportes reglamentarios adicionales, con sujeción al RNE y otras normas aplicables.
Temas: reurbanización, recomposición urbana, habilitación urbana con construcción simultánea, unidad de gestión urbanística, plan específico, exoneración de aportes