Tercero

Los créditos garantizados con hipoteca, garantía mobiliaria, anticresis, warrants, derecho de retención o medidas cautelares que recaigan sobre bienes del deudor, siempre que la garantía correspondiente haya sido constituida o la medida cautelar correspondiente haya sido trabada con anterioridad a la fecha de publicación a que se refiere el Artículo 32. Las citadas garantías o gravámenes, de ser el caso, deberán estar inscritas en el registro antes de dicha fecha, para ser oponibles a la masa de acreedores. Estos créditos mantienen el presente orden de preferencia aun cuando los bienes que los garantizan sean vendidos o adjudicados para cancelar créditos de órdenes anteriores, pero sólo hasta el monto de realización o adjudicación del bien que garantizaba los créditos.

Comentario

El artículo establece que los créditos garantizados con derechos reales (hipoteca, garantía mobiliaria, anticresis, warrants, derecho de retención) o medidas cautelares conservan su preferencia en el concurso siempre que hayan sido constituidos o trabados antes de la publicación del edicto concursal y estén inscritos en el registro público. Estos créditos mantienen su rango preferente incluso cuando los bienes que los aseguran sean realizados para pagar obligaciones de orden superior, pero solo hasta el monto obtenido por la venta o adjudicación del bien gravado.

Temas: créditos garantizados, garantía real en concurso, derechos reales, orden de preferencia de acreedores, inscripción registral, realización de bienes concursales