Artículo 679. Ejecución anticipada en desalojo

En los procesos de desalojo por vencimiento del plazo del contrato o por otro título que obligue la entrega, procede la ejecución anticipada de la futura decisión final, cuando el demandante acredite indubitablemente el derecho a la restitución pretendida y el abandono del bien.

Comentario

El artículo 679 autoriza la ejecución anticipada de sentencia en procesos de desalojo cuando concurren dos requisitos: que el demandante acredite de manera indubitada su derecho a la restitución y que conste el abandono del bien. Esta medida comprime los plazos ordinarios del proceso permitiendo la entrega inmediata de la cosa antes de la sentencia definitiva.

Temas: desalojo por vencimiento de plazo, ejecución anticipada de sentencia, medidas cautelares específicas, acreditación del derecho restitutorio, abandono de bien inmueble