Artículo 521. Emplazamiento de tercero al proceso
Cuando se trate de bienes inscritos y exista registrado derecho a favor de tercero, se debe notificar con la demanda a éste, bajo sanción de nulidad de lo actuado.
Si de los actuados resulta que el bien expropiado o el crédito por la expropiación estuvieran afectos a gravámenes, embargos u otra medida judicial o extrajudicial, el Juez retendrá el monto para asegurar el pago de dichas cargas con conocimiento del interesado.
Admitida la demanda, el Juez ordenará el bloqueo registral de la partida donde consta inscrito el inmueble a expropiar hasta la expedición de la sentencia.
Tratándose de bienes no inscritos y siempre que conste fehacientemente o razonablemente que el bien objeto de la expropiación está siendo explotado o poseído por tercero, éste será notificado con la demanda, bajo sanción de responder al demandante por los daños y perjuicios que tal omisión ocasione.
Si el tercero interviene, su actuación se sujeta, en cuanto sea pertinente a lo dispuesto en el Capítulo VII del Título II de la SECCION SEGUNDA de este Código.
Comentario
El artículo regula la citación de terceros en procesos de expropiación cuando existen derechos registrados o posesión de terceros sobre el bien. Establece obligaciones de notificación bajo sanción de nulidad, medidas cautelares sobre el bien y procedimiento de intervención de terceros en el proceso.
Temas: expropiación, tercero en el proceso, notificación y citación, derechos reales inscritos, bloqueo registral, medidas cautelares