Artículo 997. Construcción de pared medianera

Cualquier colindante puede levantar la pared medianera, siendo de su cargo los gastos de la reparación y cualesquiera otros que exigiera la mayor altura.

Comentario

El artículo 997 confiere a cada colindante la facultad unilateral de construir la pared medianera entre predios, asumiendo íntegramente los gastos de edificación. Esta potestad opera como un derecho real que permite al propietario ejercer control sobre la obra sin sujeción al consentimiento del vecino, aunque genera obligaciones correlativas de costo.

Temas: derecho real de medianería, carga de construcción, colindancia, pared divisoria, facultad unilateral, gastos de reparación