Artículo 2022. Oponibilidad de derechos sobre inmuebles inscritos

Para oponer derechos reales sobre inmuebles a quienes también tienen derechos reales sobre los mismos, es preciso que el derecho que se opone esté inscrito con anterioridad al de aquél a quien se opone.

Si se trata de derechos de diferente naturaleza se aplican las disposiciones del derecho común.

Comentario

El artículo establece que la oponibilidad entre derechos reales sobre un mismo inmueble se rige por el criterio de prioridad registral: prevalece quien inscribió primero. Excepcionalmente, cuando los derechos son de naturaleza diversa, se aplican los principios del derecho común, que pueden alterar esa jerarquía.

Temas: prioridad registral, oponibilidad de derechos reales, registro de inmuebles, concurrencia de derechos, naturaleza de derechos reales, seguridad jurídica registral