Código Civil

Artículo 1674. Resolución o rebaja de renta

Cuando para reparar el bien se impide al arrendatario que use una parte de él, éste tiene derecho a dar por resuelto el contrato o a la rebaja en la renta proporcional al tiempo y a la parte que no utiliza.

Comentario

El artículo 1674 reconoce al arrendatario el derecho a resolver el contrato de arrendamiento o exigir la rebaja proporcional de la renta cuando, por causa de reparaciones necesarias del bien, le es impedido usar una parte del mismo. La norma busca restablecer el equilibrio prestacional cuando la privación de uso disminuye la utilidad del bien arrendado.

Temas: resolución del contrato de arrendamiento, rebaja de renta proporcional, reparaciones del bien arrendado, equilibrio prestacional, derechos del arrendatario, privación del uso