Código Civil

Artículo 1670. Prelación entre arrendatarios

Cuando se arrienda un mismo bien a dos o más personas, se prefiere al arrendatario de buena fe cuyo título ha sido primeramente inscrito o, en defecto de inscripción, al que ha empezado a poseerlo. Si ninguno ha empezado a poseerlo, será preferido el arrendatario cuyo título sea de fecha anterior, salvo que el de alguno conste de documento de fecha cierta.

Comentario

Establece el orden de prelación entre arrendatarios cuando un mismo bien ha sido arrendado a múltiples personas. Determina que prevalece el arrendatario de buena fe cuyo título se inscribió primero, o quien comenzó la posesión, y subsidiariamente quien tenga título de fecha anterior, privilegiando la seguridad jurídica y la buena fe.

Temas: arrendamiento, prelación de derechos, buena fe contractual, inscripción registral, posesión, conflicto de títulos