Artículo 1587. Nulidad de estipulaciones en el pacto de retroventa

Es nula la estipulación que impone al vendedor, como contrapartida de la resolución del contrato, la obligación de pagar al comprador una cantidad de dinero u otra ventaja para éste.

También es nula, en cuanto al exceso, la estipulación que obliga al vendedor a devolver, en caso de resolución del contrato, una suma adicional que no sea la destinada a conservar el valor adquisitivo del precio.

Comentario

El artículo 1587 declara nula toda estipulación que condicione la resolución del pacto de retroventa al pago de dinero o ventaja alguna por parte del vendedor al comprador, así como aquella que imponga devolución de suma adicional al precio original, salvo en la medida necesaria para preservar su valor adquisitivo. Protege la naturaleza esencial del derecho de retroventa evitando su distorsión mediante cargas desproporcionadas.

Temas: pacto de retroventa, nulidad de estipulaciones, derecho de resolución, precio y contrapartida, valor adquisitivo, autonomía de la voluntad