Artículo 1528. Nulidad del pacto de liberación o limitación del saneamiento

Es nulo el pacto mediante el cual se pretende liberar o limitar la obligación de saneamiento del transferente por un hecho voluntario suyo.

Sin embargo, puede ser válida, a juicio del juez, la exoneración o limitación del saneamiento por hechos concretos, cuya justificación debe expresarse en el contrato.

Comentario

El artículo 1528 declara nulo todo pacto que exonere o limite la obligación de saneamiento del transferente cuando derive de un hecho voluntario suyo. Excepcionalmente, autoriza la validez de exoneraciones o limitaciones respecto de hechos concretos justificados contractualmente, sujeto a control judicial.

Temas: saneamiento del transferente, pacto de exoneración de responsabilidad, nulidad contractual, vicios ocultos, autonomía de la voluntad, buena fe contractual