Artículo 1510. Saneamiento por inexistencia de servidumbres activas

También hay lugar al saneamiento cuando no existen las servidumbres activas declaradas por el transferente al celebrarse el contrato, que harían apto el bien para la finalidad de su adquisición.

Comentario

El artículo 1510 extiende la obligación de saneamiento a los supuestos en que las servidumbres activas (derechos de paso, de agua, de vista u otros) que el transferente declaró al celebrar el contrato no existen en realidad. Cuando estas servidumbres son esenciales para que el bien sea apto para su finalidad, el comprador puede ejercer las acciones de saneamiento.

Temas: servidumbres activas, saneamiento por vicio oculto, aptitud del bien, finalidad de adquisición, acción redhibitoria, vicios en la transferencia