Artículo 1135. Concurrencia de acreedores de bien inmueble

Cuando el bien es inmueble y concurren diversos acreedores a quienes el mismo deudor se ha obligado a entregarlo, se prefiere al acreedor de buena fe cuyo título ha sido primeramente inscrito o, en defecto de inscripción, al acreedor cuyo título sea de fecha anterior. Se prefiere, en este último caso, el título que conste de documento de fecha cierta más antigua.

Comentario

El artículo regula el orden de preferencia entre acreedores concurrentes de un mismo bien inmueble cuando el deudor se ha obligado a entregarlo a varios de ellos. Establece que prevalece el acreedor de buena fe cuyo título fue inscrito primero en el registro, o en su defecto, cuyo título sea más antiguo, priorizando documentos con fecha cierta más remota.

Temas: concurrencia de acreedores, bienes inmuebles, inscripción registral, orden de preferencia, buena fe, fecha cierta