Artículo 1117

El acreedor puede exigir el pago al deudor, por la acción personal; o al tercer adquirente del bien hipotecado, usando de la acción real. El ejercicio de una de estas acciones no excluye el de la otra, ni el hecho de dirigirla contra el deudor, impide se ejecute el bien que esté en poder de un tercero, salvo disposición diferente de la ley.

Comentario

El artículo regula el régimen de acciones del acreedor hipotecario frente al deudor originario y ante terceros adquirentes del inmueble gravado. Establece que el acreedor puede ejercitar acción personal contra el deudor o acción real contra el tercer postor, siendo estos derechos concurrentes y no excluyentes.

Temas: acreedor hipotecario, acción personal, acción real, tercer adquirente, deudor originario, persecución de bien gravado