Artículo 1038. Indivisibilidad de la servidumbre

Las servidumbres son indivisibles. Por consiguiente, la servidumbre se debe entera a cada uno de los dueños del predio dominante y por cada uno de los del sirviente.

Comentario

El artículo consagra el carácter indivisible de las servidumbres, estableciendo que la carga y el beneficio se transmiten íntegramente a cada copropietario de los predios dominante y sirviente, respectivamente. Esta regla impide la fragmentación de la servidumbre en cuotas o porciones correlativas a la división de la propiedad.

Temas: derechos reales accesorios, indivisibilidad del derecho, copropiedad y servidumbre, perpetuidad de cargas reales, predio dominante y sirviente, accesibilidad y paso